타일 ​​바닥재가 중요한 이유

타일 ​​바닥재는 견고함과 습기 방지 특성으로 인해 강력한 디자인 옵션이 될 수 있지만, 많은 주택 구매자는 이러한 유형의 바닥재를 많이 갖춘 부동산을 외면합니다. 샌디에이고에 본사를 둔 부동산 중개인 Amy Cook에 따르면, 타일이 추출 및 교체가 너무 까다롭기 때문일 수 있습니다(Realtor.com을 통해). "타일은 변경하기가 매우 어렵고 비용이 많이 들며 소유자가 선택한 것이 그다지 매력적이지 않은 경우가 많습니다"라고 Cook은 설명합니다. "기본적인 흰색의 오래된 타일은 일반적으로 구매자에게 큰 거부감을 줍니다."

물론, 이것은 잠재적인 주택 소유자가 타일 바닥이 있는 주택을 포기하는 이유 중 하나일 뿐입니다. 추운 기후에 사는 사람들에게는 이러한 유형의 바닥재가 특히 많은 경우에 적합하지 않습니다. 타일은 열전도율이 빠르기 때문에 우리 몸의 열이 거의 즉시 타일로 전달됩니다. 이것이 우리가 추운 방에서 타일 바닥에 닿으면 즉시 얼음 폭발을 일으키는 이유입니다. 이는 예를 들어 테라코타 바닥이 앨버커키와 같은 사막 지역에서 매우 인기가 있는 이유를 설명합니다. 그러나 이 자료는 추운 지역에 사는 사람들에게는 그러한 유용성을 제공하지 않습니다. 구매자는 집 주변에서 양말을 자주 신어야 하거나 난방비가 높아질 수 있다는 것을 알고 있습니다. 그러나 양말은 먼지를 끌고 HVAC 예산이 다른 곳에 지출될 수 있으므로 대신 다른 부동산을 찾는 경우가 많습니다.

타일은 다른 재료보다 유지 관리가 덜하다는 (다소 근거 없는) 평판을 가지고 있습니다. 비누와 물이 도자기 및 세라믹 타일의 기본적인 청소에 도움이 될 수 있지만 그라우트를 처리할 가능성도 있습니다. 지중해 및 스페인 스타일의 주택에서 흔히 발견되는 그라우트는 조각의 모양을 결정하는 데 중요한 홈을 만드는 물질입니다. 그러나 광범위한 청소가 필요할 수도 있습니다. 더욱이 그라우트 라인을 정기적으로 철저하게 청소하지 않으면 습기와 곰팡이가 쌓여 지저분하고 비위생적인 외관을 갖게 됩니다. 설치 시 흰색 줄눈을 밀봉하여 청소를 최소화할 수 있지만 이는 많은 주택 구매자가 부담하지 않는 추가 비용입니다.

다른 주택 구매자들은 타일 바닥의 시각적 한계에 대해 문제를 제기합니다. 위 사진의 흑백 세라믹 룩은 복고풍 또는 전통적인 미학을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 그러나 좀 더 현대적이거나 소박한 것을 찾는 주택 구매자는 그 매력을 느끼지 못할 것입니다. 흑백 세라믹 외에도 많은 타일 종류에는 특정 가구 스타일 및 색상에만 적용되는 특정 팔레트 및 디자인 장식이 포함되어 있습니다. 견목 바닥재는 이 점에서 훨씬 더 유연합니다. 타일을 교체하는 데 비용이 많이 들고 어려운 점을 감안할 때 이는 예산에 민감한 구매자에게 문체적인 문제가 될 수 있음을 의미합니다.

믿거나 말거나, 집에서 균형을 잃은 사람들과 관련하여 매년 응급실을 찾는 사람이 900,000명 이상입니다. 당연히 타일 바닥은 이러한 부상의 주요 원인이며 실제 안전 위협이 될 수 있습니다. 밝은 색상, 특히 흰색의 경우 얼룩이 묻어나는 것을 발견하는 것이 어려울 수 있습니다. 재료의 견인력 부족과 사소한 유출 가능성이 결합되어 뼈가 부러지고 머리 부상을 입을 수 있다는 두려움이 생겨 어린 자녀를 둔 부모가 부동산 구입을 단념하게 될 수 있습니다.

마지막으로, 이러한 유형의 바닥재는 부자연스럽고 파괴적인 음향 음향을 생성하여 잠재 구매자에게도 매력적이지 않을 수 있습니다. 무거운 계단, 물건 떨어뜨리기, 가구 옮기기 등의 방해 요소는 대가족이 거주하는 거주자를 짜증나게 할 수 있는 많은 시끄러운 가능성입니다. 또한 이러한 종류의 공간에서는 스피커, 개 짖는 소리 및 일상 대화와 같은 다른 소음이 증폭되어 집이 불필요하게 시끄러워질 수 있습니다. 그러나 이러한 종류의 문제가 가장 자주 발생하는 이 소재를 사용하는 주방과 욕실의 또 다른 주요 문제는 이러한 불편을 최소화할 수 있는 유일한 해결책은 어떤 방식으로든 바닥을 덮는 것입니다. 귀하가 장래의 판매자이고 목록을 작성하기 전에 타일 바닥을 교체할 계획이 없다면 부동산업자는 과도한 소음을 흡수하는 데 도움이 되는 카펫으로 방을 꾸밀 것을 조언할 수 있습니다.